八种不得使用住宅专项维修成本情形清单

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-05-02 11:15:15

住宅专项维修成本：

专项用于住宅共用部位、共用举措措施装备保修期满后大修、中修及改进、改进的成本，不得挪作他用。住宅共用部位一般包含:住宅的基础底细、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶和户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用举措措施装备一般包含电梯、消防举措措施、路途、下水管、非经营性车场车库、公益性体裁举措措施装备及其使用的房屋、监控系统等。

八不准清单

八种环境不得申请使用专项维修成本：

未交纳住宅专项维修成本的；

已交纳住宅专项维修成本的，财产保修期未届满的；

该当依由供水、供电、供热等单位承担的维修保护责任；

未经业主大会代表中占建筑物总建筑面积2/3且占总人数2/3的业主赞成的；

不属于住宅维修成本使用部位的；

住宅专项维修成本使用法度欠妥的；

律规等懂得规定不克不及使用住宅维修成本的；

业主分户账面住宅专项维修成本不足首期交存额30%，未及时续交的。