天华欧洲风情问答

天华欧洲风情房子值不值得买，首先要看天华欧洲风情地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，天华欧洲风情位于淇滨大道与衡山路交汇处。再查看天华欧洲风情绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注天华欧洲风情的未来发展空间怎么样。

天华欧洲风情的容积率1.7，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。天华欧洲风情的位置在淇滨大道与衡山路交汇处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

天华欧洲风情的优点挺多的，从价格上看天华欧洲风情性价比合理，还是很不错的。天华欧洲风情周边配套齐全，并且交通便捷。让天华欧洲风情的业主居家生活都十分方便。另外，天华欧洲风情以人为本的设计理念，也让天华欧洲风情变成一个十分适宜居住的好楼盘。

天华欧洲风情的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天华欧洲风情多层的公摊为5%-10%，天华欧洲风情小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天华欧洲风情高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天华欧洲风情房子的情况来算一下。

要判断天华欧洲风情的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天华欧洲风情区域自然环境评估；2、天华欧洲风情周边生活环境评估；3、天华欧洲风情建筑质量评估；4、天华欧洲风情室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天华欧洲风情室内配套设施、设备评估；6、天华欧洲风情物业管理服务质量评估。

天华欧洲风情买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天华欧洲风情贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天华欧洲风情房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天华欧洲风情贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

天华欧洲风情二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天华欧洲风情房屋所有权证原件；4．网上签约的天华欧洲风情买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天华欧洲风情交易结算资金托管凭证原件；6天华欧洲风情契税完税或减免税凭证原件；7．天华欧洲风情房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天华欧洲风情占地面积大，空间大，并且天华欧洲风情有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天华欧洲风情绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天华欧洲风情的居住环境的。

天华欧洲风情的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天华欧洲风情的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天华欧洲风情设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天华欧洲风情处于淇滨大道与衡山路交汇处，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在天华欧洲风情的房价为5200元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 094850咨询。