鑫宇城市花园问答

鑫宇城市花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鑫宇城市花园多层的公摊为5%-10%，鑫宇城市花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鑫宇城市花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫宇城市花园房子的情况来算一下。

鑫宇城市花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鑫宇城市花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鑫宇城市花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鑫宇城市花园位于鹤淇大道泰山路与纬一路交叉口（新县政府北500米路东），绿化率为40.0%，容积率为1.58，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鑫宇城市花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

鑫宇城市花园二手房交易注意事项有1、进行鑫宇城市花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鑫宇城市花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鑫宇城市花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鑫宇城市花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鑫宇城市花园占地面积大，空间大，并且鑫宇城市花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鑫宇城市花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鑫宇城市花园的居住环境的。

鑫宇城市花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鑫宇城市花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鑫宇城市花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鑫宇城市花园的环境卫生。所以，鑫宇城市花园里面的卫生很干净。

鑫宇城市花园是开发商鹤壁鑫大地置业有限公司开发的，物业公司鑫家园物业服务有限公司负责小区物业。鑫宇城市花园位于鹤淇大道泰山路与纬一路交叉口（新县政府北500米路东），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 094816。

鑫宇城市花园的房价为3000元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到鹤淇大道泰山路与纬一路交叉口（新县政府北500米路东）或者拨打4007638577 转 094816咨询，总体而言，鑫宇城市花园还是不错的选择。

鑫宇城市花园首先地段不错，选址在鹤淇大道泰山路与纬一路交叉口（新县政府北500米路东）落成，然后小区绿化好，绿化率高达40.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.58，低密度社区一直是人们的选择。鑫宇城市花园的房屋产权是701，由鹤壁鑫大地置业有限公司建造，质量有保障。

鑫宇城市花园选址在鹤淇大道泰山路与纬一路交叉口（新县政府北500米路东），这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为3000元/平米，而鹤壁鑫大地置业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，鑫宇城市花园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活