淇滨花园问答

淇滨花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在淇滨花园很方便。除此之外，淇滨花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。淇滨花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

淇滨花园的优点挺多的，从价格上看淇滨花园性价比合理，还是很不错的。淇滨花园周边配套齐全，并且交通便捷。让淇滨花园的业主居家生活都十分方便。另外，淇滨花园以人为本的设计理念，也让淇滨花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去淇滨花园看房，首先可以通过拨打淇滨花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去淇滨花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询淇滨花园代理销售人员咨询。

淇滨花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般淇滨花园多层的公摊为5%-10%，淇滨花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，淇滨花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买淇滨花园房子的情况来算一下。

要判断淇滨花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、淇滨花园区域自然环境评估；2、淇滨花园周边生活环境评估；3、淇滨花园建筑质量评估；4、淇滨花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、淇滨花园室内配套设施、设备评估；6、淇滨花园物业管理服务质量评估。

淇滨花园现在均价约为5942元/平米，开发商是鹤壁市淇翼经贸有限公司，位于淇滨区黄山路228号。淇滨花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

淇滨花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对淇滨花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理淇滨花园房地产权证，淇滨花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，淇滨花园房子还是不属于买房者所有。

淇滨花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且淇滨花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外淇滨花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以淇滨花园的规划是非常合理的。

淇滨花园的房屋需求量大，所以淇滨花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去淇滨花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询淇滨花园的房源信息。

淇滨花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此淇滨花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，淇滨花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个淇滨花园的环境卫生。所以，淇滨花园里面的卫生很干净。